Çakma müteahhitlik bitti!
Geçtiğimiz yıllarda parası olan herkesin inşaat müteahhitliğine soyunduğundan dert yanan Çerkezköy İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Cengiz Yıldırım, çakma müteahhitlerin sonunda pes ettiklerini söyledi. Yıldırım, "Maalesef Türkiye ilginç bir ülke. Hangi iş karlı görünüyorsa, anlayan anlamayan herkes hücum ediyor. Bizim sektörde de böyle oldu. Ama yavaş yavaş bu kişiler piyasadan çekiliyor." diye konuştu.
Dünyayı saran global krizin Çerkezköy'de inşaat sektörünü etkilemediğini savunan Çerkezköy İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Cengiz Yıldırım, sektördeki düşüşü çakma müteahhitlerin piyasadan çekilmesine bağladı. Yıldırım, "Maalesef Türkiye ilginç bir ülke. Hangi iş karlı görünüyorsa, anlayan anlamayan herkes hücum ediyor. Bizde de böyle oldu. Ama yavaş yavaş bu kişiler piyasadan çekiliyor. Bir dönem tekstil öne çıkmıştı. Sonra galericilik revaç meslek olmuştu. Herkes bu işlere daldı. Son zamanlarda inşaat müteahhitliği arttı. Bu yılki düşüş çakma mütahhitlerin yavaş yavaş piyasadan çekilmesinden kaynaklanıyor. Yoksa kriz sektörü etkilemedi." diye konuştu.
İNŞAAT SAYISI DÜŞÜŞTE
Çerkezköy İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Cengiz Yıldırım, son üç yıl içerisinde Çerkezköy'de yapılan inşaat sayısında azalma kaydedildiğini açıkladı. Yıldırım'ın verdiği oda kayıtlarına göre 2006 yılında 1001 proje onaylanırken, 2007 yılında 788 proje, 2008 yılında ise 613 projeye onay verilmiş. Geçtiğimiz yıl 600'lere düşen yapı proje sayısı 2009 yılında yani bu sene içinde bugüne kadar ise 392 olmuş. Bu projelerin uygulama alanlarının Çerkezköy merkez ve beldeleri Veliköy, Kızılpınar, Karaağaç ile Kapaklı bir de Saray ile beldesi Büyükyoncalı olduğunu hatırlatan Cengiz Yıldırım, "Sorunumuz kriz değil. Ekonomik krizle işimiz yok. Bizim sorunumuz. Çakma müteahhitler di. 2006 yılında proje sayısının fazla olmasıda buradan kaynaklanıyor. Parası olan herkes maalesef son dönemlerin en gözde işi müteahhitliğe girdi. Ama şimdi bitti. Çünkü arz fazla oldu. Talepten fazla konut yapıldı. Satılmayınca çakma müteahhitler piyasadan çekilmek zorunda kaldı." diye konuştu.
PARASI OLAN KARLI İŞE YÖNELİYOR
Herkesin uzmanlık alanında çalışmasının doğal dengeleride koruyacağını belirten Cengiz Yıldırım, "İnşaat sektöründe para gördükleri için sermayesi olan birçok kişi bu alana yöneldi. Maalesef Türkiye ilginç bir ülke. Hangi iş karlı görünüyorsa, anlayan anlamayan herkes hücum ediyor. Bizde de böyle oldu. Mesala bir dönem tekstil revaçtaydı. Herkes tekstilci olmuştu. Daha sonra galericilik ön plana çıktı. Son dönemlerde de müteahhitlik çok kazandıran sektör olarak ön plana çıktı. Bununla birlikte çakma müteahhitler piyasayı doldurdu. Orantısız bir şekilde arz yapıldı. 2005 ve 2006'da çok fazlaydı. 2005'de 1163 adet proje yapılmış. 2006'da 1001 proje var. Bu yatırımlar ekonomiye dönmemiş. Milli bir kayıpta sözkonusu." diye konuştu. Başkan Yıldırım, çakma müteahhitlerin kağıt üzerindeki yasal sorumluluğu ise nalburlar üzerinden yürüttüklerini sözlerine ekledi.
BOL KESEDEN EV VERDİLER
Çakma müteahhitlerin arsa sahiplerine değerinden fazla bedel ödeyerek, inşaat yaptıklarını bu inşaatların çoğununda tamamlanamadIğını anlatan Başkan Cengiz Yıldırım, şunları kaydetti: "işin ehli bir müteahhit hangi arsanın ne kadar edeceğini bilir. Ama bir dönem arsa sahipleri arsalarını kat karşılığı işin ehli olmayanlara verdiler. Gerçek bir müteahhitten üç daire alamayan arsa sahipleri 5-6 daire taahhüdünde bulunanlara arsalarını verdiler. Ama bu arsalar tamamlanamadı. Tamamlansalar bile inşaatın yapımı zamanından çok uzun sürelerde bittiği için maliyetler arttı. Bu da sektöre darbe vurdu."
İNŞAATLARI MÜHENDİSLER YAPMALI
Başkan Yıldırım, sözlerini şöyle tamamladı: "Bu işin bir standardı olmalı. Madem bir inşaatın statiğini yapıyor. İnşaatın kendisinide mühendislerin yapması gerekir. Sonra bir deprem olduğunda da sorumlu arıyoruz. İnşaat mühendisi statiği hesaplıyor ancak bunu uygulayan müteahhitler oluyor. İnşaatıda, inşaat mühendisi yaparsa uygulamalar doğru hesaplar üzerinden olur. Sonrada hesap soracağınız birini bulursunuz. Ama bir yanlışlık olduğunda çakma müteahhitler bilmiyordum deyip işin sorumluluğundan kurtulmaya çalışıyorlar. Madem bilmiyorsun ne diye inşaat yapıyorsun."
İNŞAAT SAYISI DÜŞÜŞTE
Çerkezköy İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Cengiz Yıldırım, son üç yıl içerisinde Çerkezköy'de yapılan inşaat sayısında azalma kaydedildiğini açıkladı. Yıldırım'ın verdiği oda kayıtlarına göre 2006 yılında 1001 proje onaylanırken, 2007 yılında 788 proje, 2008 yılında ise 613 projeye onay verilmiş. Geçtiğimiz yıl 600'lere düşen yapı proje sayısı 2009 yılında yani bu sene içinde bugüne kadar ise 392 olmuş. Bu projelerin uygulama alanlarının Çerkezköy merkez ve beldeleri Veliköy, Kızılpınar, Karaağaç ile Kapaklı bir de Saray ile beldesi Büyükyoncalı olduğunu hatırlatan Cengiz Yıldırım, "Sorunumuz kriz değil. Ekonomik krizle işimiz yok. Bizim sorunumuz. Çakma müteahhitler di. 2006 yılında proje sayısının fazla olmasıda buradan kaynaklanıyor. Parası olan herkes maalesef son dönemlerin en gözde işi müteahhitliğe girdi. Ama şimdi bitti. Çünkü arz fazla oldu. Talepten fazla konut yapıldı. Satılmayınca çakma müteahhitler piyasadan çekilmek zorunda kaldı." diye konuştu.
PARASI OLAN KARLI İŞE YÖNELİYOR
Herkesin uzmanlık alanında çalışmasının doğal dengeleride koruyacağını belirten Cengiz Yıldırım, "İnşaat sektöründe para gördükleri için sermayesi olan birçok kişi bu alana yöneldi. Maalesef Türkiye ilginç bir ülke. Hangi iş karlı görünüyorsa, anlayan anlamayan herkes hücum ediyor. Bizde de böyle oldu. Mesala bir dönem tekstil revaçtaydı. Herkes tekstilci olmuştu. Daha sonra galericilik ön plana çıktı. Son dönemlerde de müteahhitlik çok kazandıran sektör olarak ön plana çıktı. Bununla birlikte çakma müteahhitler piyasayı doldurdu. Orantısız bir şekilde arz yapıldı. 2005 ve 2006'da çok fazlaydı. 2005'de 1163 adet proje yapılmış. 2006'da 1001 proje var. Bu yatırımlar ekonomiye dönmemiş. Milli bir kayıpta sözkonusu." diye konuştu. Başkan Yıldırım, çakma müteahhitlerin kağıt üzerindeki yasal sorumluluğu ise nalburlar üzerinden yürüttüklerini sözlerine ekledi.
BOL KESEDEN EV VERDİLER
Çakma müteahhitlerin arsa sahiplerine değerinden fazla bedel ödeyerek, inşaat yaptıklarını bu inşaatların çoğununda tamamlanamadIğını anlatan Başkan Cengiz Yıldırım, şunları kaydetti: "işin ehli bir müteahhit hangi arsanın ne kadar edeceğini bilir. Ama bir dönem arsa sahipleri arsalarını kat karşılığı işin ehli olmayanlara verdiler. Gerçek bir müteahhitten üç daire alamayan arsa sahipleri 5-6 daire taahhüdünde bulunanlara arsalarını verdiler. Ama bu arsalar tamamlanamadı. Tamamlansalar bile inşaatın yapımı zamanından çok uzun sürelerde bittiği için maliyetler arttı. Bu da sektöre darbe vurdu."
İNŞAATLARI MÜHENDİSLER YAPMALI
Başkan Yıldırım, sözlerini şöyle tamamladı: "Bu işin bir standardı olmalı. Madem bir inşaatın statiğini yapıyor. İnşaatın kendisinide mühendislerin yapması gerekir. Sonra bir deprem olduğunda da sorumlu arıyoruz. İnşaat mühendisi statiği hesaplıyor ancak bunu uygulayan müteahhitler oluyor. İnşaatıda, inşaat mühendisi yaparsa uygulamalar doğru hesaplar üzerinden olur. Sonrada hesap soracağınız birini bulursunuz. Ama bir yanlışlık olduğunda çakma müteahhitler bilmiyordum deyip işin sorumluluğundan kurtulmaya çalışıyorlar. Madem bilmiyorsun ne diye inşaat yapıyorsun."
