TEKİRDAĞ İLİ ÇERKEZKÖY İLÇESİ KAPAKLI KÖYÜ 215 ADA 12 PARSEL SAYILI 1384,00 M2 ÜZERİNDEKİ 134/5826 ARSA PAYLI, BLOK/KAT/GİRİŞ-B.B.NO : -/4/- ( BAĞIMSIZ BÖLÜM NO : 31 ) MESKEN NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ 30.000,00 TL. MUHAMMEN BEDELLE SATILACAKTIR.
İMAR DİRİMİ : H: 15.50 EMSAL 2.60 İMARLIDIR.
HALİHAZIR DURUMU;
MESKEN, BODRUM KAT+ZEMİN KAT+4 NORMAL KATLI B.A. YAPI TARZINDA İNŞA EDİLMİŞ BİNANIN 4. KATINDADIR. MESKEN; SALON, 2 ODA, BANYO, WC VE KORUDORDAN İBARETTİR. MESKEN 115,00 M2 ALANLIDIR. SALON VE ODALAR MARLEY, ISLAK HACİMLER SERAMİK İLE KAPLIDIR. DUVARLAR PLASTİK, TAVANLAR TAVAN BOYALIDIR. PENCERELER PVC, İÇ KAPILARI CAMLI AHŞAP, GİRİŞ KAPISI ÇELİKTİR. MESKEN KAPAKLI BELDESİNDE, YOLU BETON YOL OLUP, ELEKTRİK, SU, ÇÖP TOPLAMA GİBİ BELEDİYENİN HİZMETLERİNDEN YARARLANIR KONUMDADIR. HER TÜRLÜ ULAŞIM İMKANINA SAHİPTİR.
SATIŞ ŞARTLARI VE GÜNLERİ;
1-) Yukarıda ayrıntıları ile belirtilen taşınmazın birinci satışı 19.06.2012 günü , saat 14.30’dan 14.40’a kadar, Çerkezköy İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyleyapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa bunların alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile aynı taşınmazın ikinci satışı 29.06.2012 günü saat 14.30’dan 14.40’a kadar, Çerkezköy İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile artırma ilanında gösterilen müdded sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin tahmin edilen kıymetin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerekir. Aksi halde satış talebi düşecektir.
2-) Satışa iştira edeceklerin muhammen bedelin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir. Alıcı, istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga resmi, tapu harç masrafları ve KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye resmi satış bedelinden önenir.
3-) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddalarını dayanağı belgelerle birlikte onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-) Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelinin yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklarıdr. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca bir hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak. bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden tahsil edilecektir.
5-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/5018 esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca İİK.nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan oiğer ilgililer hakkındada tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 02/05/2012 ( İc.İf.K.126)
ÇERKEZKÖY İCRA MÜDÜRÜ
( * )İlgililer tabirine irtifak hakkı
Sahipleri de dahildir. Bsn-189
