Belediye Başkan Ertem; Ne yedik, ne de yedirdik
Akaryakıt istasyonu ile ilgili tartışmalara katılan Belediye Başkanı Ali Ertem, kendilerinin asla seçmenin verdiği yetkiye, emanete ihanet etmediklerini belirterek, "Bugüne kadar ne yedik, ne de yedirdik. Bunu özellikle söylemek istiyorum. Allah bunu kimseye nasip etmesin" dedi.
Belediye Başkanı Ali Ertem, geçtiğimiz hafta Çarşamba günü ve haftabaşında Gazetemizde çıkan akaryakıt istasyonu verilmesi ile ilgili haberlere sitem ederek, "İktidarımız döneminde ne yedirdik, ne de yedik. Allah hiç kimseye bunu nasip etmesin. Kendi görev dönemimiz içinde hiç kimseye böyle bir rant sağlamadık" dedi.
ASLA KANUNSUZ BİRŞEY YAPMADIK
Olayın çok basit, sıradan bir imar planı olduğunu belirten Başkan Ali Ertem, bunun Kızılpınar'daki iki akaryakıt istasyonunun tartışmasından bu noktaya geldiğini fakat kendilerinin kanunsuz ve usulsüz birşey asla yapmadıklarını iddia etti.
PLAN YAPMADAN VERİLMEZ!
Kızılpınar Belediye Başkanı Faruk Korkmaz'ın, "Plan yaparak A lejantı peşkeş çekmedik" açıklamasına da tepki gösteren Ali Ertem, zaten A lejantının plan yapmadan asla verilmeyeceğini ifade etti.
DİREK BAŞKANA GİTMİŞLER
Talebin direk kendisine geldiğini, hiçbir Meclis Üyesinin konu ile alakasının, haberinin olmadığını belirten Başkan Ali Ertem, hiç kimsenin bu konuda aracılık yapmadığını ve bizzat kendisine geldiklerini ifade etti.
SERT VE SUÇLAYICI ÜSLUP
Gazetemizde kullanılan üslubun çok sert ve suçlayıcı unsurlar olduğunu belirten Başkan Ertem, eseflerini kendi içine sakladığını ifade etti. Bir insanın yüz kızartıcı suç işlediğinde o kişinin adının ve soyadının noktalı yazıldığını belirten Başkan Ertem, "Yeri alan belli yazılıyor, bu işe sebep olanlar belli yazılıyor. Arsanın ilk sahibi ne hikmetse yazılmıyor. Tesadüf mü değil mi? Ali E. yazıyor her yerde. Tesadüf ama bunun ne anlama geldiğini biliyor musunuz? Bunu düzelttiniz mi?
ALİ E.'NİN SOYADI EREN
Ali E.'nin kim olduğunu ben söyleyim Ali E., Ali Eren. Ali Eren diye aklıma başka Ali Eren geldi. Veliköy'deki Ali Eren. Onu da araştırdım. Buradaki Ali Eren, İstanbul Avcılar'da ikamet eden, Malatya nüfusuna kayıtlı Ali Eren olduğunu öğrendim. Bunu yazın arkadaşlar. Bunu Ali E. yazdığınız zaman Ali Ertem kendi yerlerinden rant sağlamak için akaryakıt istasyonuna çevirdi ve dünyanın parasını aldı manası çıkmaz mı?" dedi.
SİZ KAMUOYUNU BİLGİLENDİRİN
YER BULUR, MERAK ETMEYİN
Son bir haftadır Çerkezköy Belediyesi'nin ve Kızılpınar Belediyesi'nin yapmış olduğu bazı uygulamaların haberlerin içerisinde sanki rant varmış gibi aksettirildiğini ve bu nedenle bir basın toplantısı yapma ihtiyacı duyduğunu belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, "Şuana kadar bu tip haberlere cevap vermedik. Ama bu defa Çerkezköy Belediyesi ile Kızılpınar Belediyesi arasında sanki bir rant kavgası varmış gibi bir hava oluşturuldu. Yapılan haberlere cevap verme gereği duyduk. Umuyorum bunlar, tam da bizim anlattığımız gibi aynı yer ve puntolarda yayınlanır" dedi. Belediye Başkanı Ali Ertem, geçtiğimiz hafta Çarşamba günü ve haftabaşında Gazetemizde çıkan akaryakıt istasyonu verilmesi ile ilgili haberlere sitem ederek, "İktidarımız döneminde ne yedirdik, ne de yedik. Allah hiç kimseye bunu nasip etmesin. Kendi görev dönemimiz içinde hiç kimseye böyle bir rant sağlamadık" dedi.
SİTEM ETTİ
Ardından içinde A lejantı verilen yerde dahil olmak üzere böyle bir revizyon planı yapma ihtiyacı duyduklarını anlatan belediye Başkanı Ertem, olmayan bir şeyin olmuş gibi gösterilmesine de sitem ettiğini söyledi.
REVİZE PLAN YAPILMASI GEREKİYORDU
Her Belediye gibi Çerkezköy Belediyesi'nin de kendi planlarını yapma hakkının olduğunu belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, "İktidara geldiğimizde Çerkezköy'ün Kartaltepe Mevkii'ndeki imar uygulaması sorunu vardı. Bizde bunun üzerine Revize Plan çalışması yapmaya karar verdik ve 26 Aralık 2006 tarihinde Revizyon Plan ihalesi yapıldı. Kendi planlarımızı yaparken komşu Belediye'de neler yapılıyor sormayız. Böyle bir yasal zorunluluk yok.
Bu ihale kapsamında Kartaltepe, Ambardere, Çerkezköy'ün 1982 yılında yapılmış olan fakat sayısal ortama geçmediğinden koordinatların tam oturmadığı bölgeleride kapsayacak şekilde kapsamlı plan çalışması yapıldı.
Atatürk Caddesi, Barbaros Caddesi, Öztrak Caddesi gibi konut olan yerleri konut artı ticaret alanı yaptık. Yünsa Kavşağı'ndan Cezaevi'ne kadar olan alanda bizim zamanımızda Belediyemize geçti. Buraları da revize plana kattık.
Sonra Narin Fabrikası'ndan özel bir talep geldi. Revizyon planlar yapılırken özel talep gelmez diye birşey yok. Biz Çerkezköy'ün menfeatlerini de düşünerek, buraları Revizyon İmar Planı içinde değerlendirdik. Narin Fabrikası'nın olduğu yer konut alanı oldu. Fakat bu planın hazırlanmasındaki en büyük sebep, Kartaltepe Mevkii'nde Ormanla ilgili sorundu" dedi.
MASUMANE BİR ÇALIŞMA
Çok masumane bir plan çalışması içine girdiklerini belirten Başkan Ali Ertem şunları söyledi: "Bu çalışmayı yaparken Çerkezköy'ü etap etap böldük. Kolaydan zora doğru sorunları çözmek için çalışmaya başladık. İkinci etap bölgesi içinde yer alan Kızılpınar Yolu üzerinde yol çalışması ile birlikte Çerkezköy'ün çıkışı, değişik bir konuma geldi bağlantı ile birlikte. Bizim orada kimseye A lejantı verme gibi düşüncemiz yokken, yalnız bir düşüncemiz vardı orada. Çerkezköy'ün Çorlu çıkışı önemli bir yol haline geliyordu. 35 m.'lik gelişli gidişli önemli yol haline geliyordu. Bu yolun kenarındaki parsellerin bu yola uygun olarak kullanılması gerekiyordu. Neydi o? Buraların daha rantabıl ticaret alanlarına dönüştürülmesi gerekiyordu.
BİZ DAHA DA GENİŞLETTİK
Eski planda yolun sağı solu yaklaşık 40, 50 metrelik bölümü ticaret alanı olarak işaretliydi. Gümrüğün önünden Kızılpınar çıkışına kadar böyleydi. Biz bunun 30, 40 metre kalmasındansa daha da genişlettik. 100 metrenin üzerinde bir bant halinde ticaret alanı oluşturduk. İleride Çorlu'da ve büyük şehirlerde olduğu gibi galeriler, alış-veriş merkezleri vs. olabilecek şekilde."
MÜRACAAT ORTAYA ÇIKTI!
Müstakil tek bir parsele plan çalışması yapmadıklarını belirten Başkan Ertem, bunların hiçbirinde rant, çıkar ilişkisinin söz konusu olmadığını ifade etti. Başkan Ertem şunları söyledi: "Bu noktada çalışma yapılırken Nisan ayı başında Öz Turan Petrol'ün 1 Nisan 2008'de (Arsaların el değiştirdikten 23 gün sonra) müracaatı olmuş ve biz de aynı gün İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne pas etmişiz, plan çalışması içinde gereği yapılsın diye. (İmar İşleri yetkilileri geçtiğimiz hafta böyle bir müracaatın olmadığını söylemişlerdi.
İHTİYAÇ VARMIŞ...
Vatandaş A lejantı istemiş, biz de gerekli kanuni şartlar uyarsa bizim için sakıncası olmadığını belirtmişiz. Ama bunun değerlendirmesinin Meclisimizce yapılması gerekiyor demişiz. Bir başka gerekçede Çerkezköy'ün çıkışında Solmaz Petrol'ün haricinde akaryakıt istasyonu söz konusu değil. Bu kavşak Çorlu Yolu'na bağlandığı zaman, ağır vasıtlar, araçlar kavşaktan geçip, Çorlu istikametine gidecekler. Şuanki viyadüğü kullanmayacaklar. Köprüyü geçtikten sonra Kızılpınar'a doğru bir akaryakıt istasyonu olmasının doğru olacağını düşündük.
YERİN DEĞERİNİ YÜKSELTMEDİK!
Mevcut akaryakıt istasyonunun kavşağın gerisinden kaldığından dolayı, Kızılpınar'a giderken sağ ayak üzerinde başka istasyon olmadığından dolayı, buranın Çerkezköy'ün ihtiyacını karşılayacağı düşüncesi ile bu A lejantını vermeyi düşündük. Biz buraya A lejantı verirken, tarlaya vermedik. Yani değeri düşük bir alana A lejantı verip, değerini yükseltmedik.
Böylesine çok güzel ve önemli bir yolun üzerindeki ticaret alanını, A lejantına çevirdik. Bunu buradaki emlakcılara, kime sorarsanız sorun ticaret alanı olarak değeri, A lejantı değerinden daha mı düşük? Ona bakmak lazım. Böyle birşey söz konusu değil. (Daha önce ticaret alanı olan ve %60 hazine ile hisseli olan 1009 ada 7,8,9 parseller toplam 1800 metre, 123 ada 6 parsel ise daha önce tarım alanı ve dere taşkın sahası ise 3182 metrekare)
VATANDAŞ ŞANSINI TEPMİŞ!
Burası ticaret alanıydı. Orada alış-veriş merkezi yapma şansı, galeri yapma imkanı vardı. Akaryakıt istasyonu yapma talebi geldi. Onun için müracaat etti. Biz de ihtiyaç olduğu için, ihtiyaca binaen ve kendisine rant sağlamadığı için A lejantını verdik. Normal, kanunu prosedür içinde yapılmış birşeydir."
ARACI YOK BİZZAT BANA GELDİLER
Talebin direk kendisine geldiğini, hiçbir Meclis Üyesinin konu ile alakasının, haberinin olmadığını belirten Başkan Ali Ertem, hiç kimsenin bu konuda aracılık yapmadığını ve bizzat kendisine geldiklerini ifade etti.
Kendilerinin talebi kabul ettiğini, meclis'ten onay çıktıktan sonra askı sürecinde itiraz geldiğini belirten Başkan Ertem, şöyle devam etti:
"Kızılpınar sınırları içinde Karpet Petrol'ün bir itirazı oldu. Komisyon toplantısı sırasında bu itirazın vatandaşın kendi şahsi görüşü olup olmadığı gerekçesi ile bu işi resmileştirelim diye Kızılpınar Belediyesi'ne 20 Haziran tarihinde resmi yazı yazdık. Yazdığımız yazıda 577 ada 2 parselde yapılan plan tadilatının onaylı tadilat paftası, planın onaylanmasına ait Meclis kararı, ilan, ilanın yapıldığına dair evraklar, plan askı tutanaklarının onaylı suretlerinin gönderilmesi ve parselde yapılan plan tadilatına ait mahkemelerde açılmış olan iptal davası ve bununla ilgili verilmiş yürütmeyi durdurma kararı olup olmadığı, olmuş ise davaların neticelenip neticelenmediği hususunda bilgi verilmesi için gereğinin yapılmasını istedik.
10 GÜN SONRA CEVAP GELDİ
Bunun üzerine 10 gün sonra bize cevap geldi. 572 ada 2 nolu parsel ile ilgili istediğiniz evraklar ekte sunulmuştur diyor. Ekte tadilat paftası, Meclis karar örneği, ilan tutanakları ve Encümen kararları. Ekteki 4 tane ek bunlar. Encümen kararları bizim için önemli değil. İlan tutanaklarının usülen yerine getirip getirilmediği önemli. Bunu doğru yapmışlar. Meclis kararı istemişiz bunu göndermişler. Tadilat paftasını göndermişler.
EVRAKLAR EKSİKTİ
Burada önemli birşey eksik. Biz mahkeme kararı ile ilgili şeyler gönderin demişiz, o evraklar yok. Bir, şimdi böyle bir evrak yok işin içinde. İkincisi bize plan göndermişler, tadilat paftası gönderilmiş. Tadilat paftası gönderdik demekle olay bitmiyor. 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 80. maddesinde, 'Akaryakıt istasyonuna izin verilebilmesi için nazım imar planında akaryakıt istasyonu olarak gösterilmesi şarttır' deniliyor. Tam cümlesi budur. Kanun çok açık, gerekir falan demiyor, şarttır diyor.
Binlikler nazım plan değildir, 1/5000'lik olması lazım en az. Onların gönderdiği bize arkadaşlar 1/1000'lik imar paftası bile değil. İmar paftası bir yerin vasfını, konumunu ve özelliklerini gösterir. Gönderdiklerinde sadece parsel ve ada numaraları var. Bu kadastral paftadır. 1/1000'lik kadastral pafta üzerine işlenmiş A lejantı paftasını bize gönderdiler. Kanun çok açık ve net."
KADASTRAL PLAN GELDİ
"1 km. mesafede A lejantı verilmeyeceğini biliyorum ben" diyen Başkan Ertem, "İtiraz eden vatandaş doğru söylüyorsa biz oraya A lejantı vermeyeceğiz. İtirazı değerlendirip, kabul edeceğiz. Bunun için ben resmi yazı yazdım. Oradan 1/5000'lik nazım plan geleceğine 1/1000'lik kadastral plan geliyor bize. Burada hiçbir parselin vasfı yok.
ONAYLI DEĞLİDİ!
Bunun yanında kesinlikle bu paftaların onaylı gelmesi lazım. Şimdi bunun onaylanmasının mümkün olmadığı için, bu onaylanamaz. Hem Belediye Başkanının, hem de şehir plancısının onaylaması lazım. Arkasında sadece imza olan bir kağıt" dedi.
Kendilerinin bunlara bakarak itirazı Komisyonda red ettiklerini ve bunu Karpet'in öğrendiğini ve kendilerine niye itirazı kabul etmediğini söylediğini belirten Başkan Ertem, kendilerine 1/5000'lik nazım plan gelmediği için bu hakkın doğmadığı gerekçesi ile itirazı red ettiklerini ifade etti.
PLANIN ONAYLANIŞI DA GARİP!
Bunun üzerine Karpet'in yetkilisinin Kızılpınar'a gidip, bakayım türünden birşeyler söylediğini belirten Başkan Ertem, "O arada gidildi ve plan onaylandı ama ne zaman onayladılar? Ben bilmiyorum. Biz Mayıs ayında Meclis kararını aldık burası ile ilgili. Burası ile ilgili vatandaş 1 Nisan'da müracaat etti, Mayıs Meclisi'nde gündeme aldık. Biz itirazı bu gerekçelerle kabul etmedik" dedi. Belediye'nin planlama yaparken soracağı bazı kurumların bulunduğunu fakat hazine yeri var diye revize plan yapılırken, ben burayı planlamaya dahil etmem demeyeceğini belirten Başkan Ertem, "Bugün hazinenin olan yer yarın bir vatandaşın veya bir kurumun yeri olabilir. Dolayısı ile orası planlamanın dışında kalamaz. Sonsuza dek vasfı değişmeyecek yerlerle ilgili planlama yapamazsınız. Mesela orman alanları. Tarım alanları.
Hazine yeri bugün konut alanıdır, yarın ticaret alanı olabilir, yarın başka birşey olabilir. Hazine yeri var diye revize plan çalışması yapamazsınız diye bir şey söz konusu değildir" dedi.
TEK TEK SORULMASI MÜMKÜN DEĞİL
"Revize plan çalışması değil de müstakil plan çalışması müracaatı olduğunda o zaman hazine hissesi varsa Belediye hazineye sorar. Hazinenin görüşünü alarak plan değişikliğini yapar" diyen Başkan Ertem, "Revize plan yapılırken Çerkezköy'de 10 binlerce parsel var. Herkese tek tek sorulması söz konusu değil. Biz planı yaparız, askıya çıkarız o zaman diğer vatandaşın hakkı doğar. Askıya çıkmanın mantığı da budur. Askıda itiraz edilir, bu vatandaş olabilir, hazine olabilir. Bizim askı süremiz içinde hazinenin de itirazı olmadığı için bununla ilgili planımızdan geri adım atmadık" diye konuştu.
SERT VE SUÇLAYICI ÜSLUP
Gazetemizde kullanılan üslubun çok sert ve suçlayıcı unsurlar olduğunu belirten Başkan Ertem, eseflerini kendi içine sakladığını ifade etti. Bir insanın yüz kızartıcı suç işlediğinde o kişinin adının ve soyadının noktalı yazıldığını belirten Başkan Ertem, "Yeri alan belli yazılıyor, bu işe sebep olanlar belli yazılıyor. Arsanın ilk sahibi ne hikmetse yazılmıyor. Tesadüf mü değil mi? Ali E. yazıyor her yerde. Tesadüf ama bunun ne anlama geldiğini biliyor musunuz? Bunu düzelttiniz mi?
ALİ E.'NİN SOYADI EREN
Ali E.'nin kim olduğunu ben söyleyim Ali E., Ali Eren. Ali Eren diye aklıma başka Ali Eren geldi. Veliköy'deki Ali Eren. Onu da araştırdım. Buradaki Ali Eren, İstanbul Avcılar'da ikamet eden, Malatya nüfusuna kayıtlı Ali Eren olduğunu öğrendim. Bunu yazın arkadaşlar. Bunu Ali E. yazdığınız zaman Ali Ertem kendi yerlerinden rant sağlamak için akaryakıt istasyonuna çevirdi ve dünyanın parasını aldı manası çıkmaz mı?" dedi.
Kendilerinin plan tadilatı yaparken yerin ne zaman satıldığı, alındığı konusuna bakmadıklarını belirten Başkan Ali Ertem, "Bugüne kadar Çerkezköy içinde 5 tane A lejantı talebi geldi. Eğer rantsa şehir içinde daha büyüğü var. Ama biz kendi doğrularımızdan asla taviz vermedik. Çerkezköy içinde A lejantı kimseye vermedik" dedi.
KIYMETLİ YERE VERİLDİ A LEJANTI
ÇOK YAZIK OLMUŞ!...
A lejantların talep ve ihtiyaçlar noktasında verildiğini belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, "Vatandaştan gelen talep doğrultusunde değerlendirme yaptık ve orada ihtiyaç olduğunu gördük. Bunu yaparken vatandaşın basit ve ucuz bir yerini çok değerli bir hale getirmiş olmadık ki. Zaten ticaret alanı olan bir yer, kıymetli bir yere akaryakıt istasyonu verdik. Ne farkı var yani? Bunun hesabını mı yapacağız?" dedi.
Kendisinin Çerkezköy'ün geleceğini düşündüğünü belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, olayın Çerkezköy'ün ihtiyaçları doğrultusunda Belediye'nin yapmış olduğu bir planlama olduğunu kaydetti. Yol üzerindeki benzinliklerin hep aynı şekilde yapıldığını belirten Ali Ertem olayın bu duruma gelmesindeki nedenin Kızılpınar'daki A lejantı verilen kişilerden kaynaklandığını ifade etti.
BEKLEYİN DEDİK
Trakyum'daki toplantı ve neden Kızılpınar'daki süreç beklenmedi sorusuna cevap veren Başkan Ali Ertem şunları söyledi: "Kızılpınar sınırları içinde A lejantı verildi ve birisi yürütmeyi durdurdu diye. Bu nerede, nedir bilmiyoruz. Bu konuyla ilgili bize görüş soruldu. Ben nerede olduğunu bilmediğim için genel anlamda görüşlerimizi söyledik. Böyle birşey varsa eğer bizce doğru olanın beklemesidir. İkinci bir yere A lejantı verildiysemahkeme neticelene kadar bekleyin dedim. Sadece bu kadar. Sait Başkanla birlikte görüş belirttiğimiz nokta budur. Yeri neresidir, hangi mevkidedir. Ben ada ve parseline bakmadım.
Ben kendi sınırlarımız içinde olan yerin de tam neresi olduğuna bakmadım. Vatandaşın talebi değerlendirildi ve sonra plana geldiği zaman nerede olduğunu biz gördük. Ama Kızılpınar'ın o alanda nerede verdiğini, 1 km. mesafede mi, değil mi inanın bilmiyoruz. Bilsek zaten onu da dikkate alırdık."
Yine de dikkate aldıklarını belirten Başkan Ertem, bunun sonucunda Kızılpınar'dan görüş istediklerini ve onlardan gelen cevapların sonuçlarının da belli olduğunu belirterek, yapacak birşey olmadığını ifade etti.
TÜM PLANA İTİRAZ EDİLDİ
KarpetPetrol'ün önce 1 km. mesafesine itiraz ettiğini ardından ise yapılan tüm plana itiraz ettiğini de belirten Başkan Ali Ertem, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararı vermesi durumunda kendilerinin ya iddialarını devam ettireceğini, ya da bu bölgedeki itiraz olan vatandaşların mağduriyetlerinin ortadan kaldırılacağını ifade etti.
Kendilerinin yapmış olduğu tüm işlemlerin prosödür ve kanunlara uygun olduğunu belirten Başkan Ali Ertem, Veliköy'ün A lejantı vermek için Belediye'ye 250 bin YTL bağış alındığının hatırlatılması üzerine, "Bizim asla para talebimiz olmadı" dedi.
PLAN YAPMADAN A LEJANTI VERİLMEZ
Kızılpınar Belediye Başkanı Faruk Korkmaz'ın, "Plan yaparak A lejantı peşkeş çekmedik" açıklamasına da tepki gösteren Ali Ertem, zaten A lejantının plan yapmadan asla verilmeyeceğini ifade etti.
Olayın çok basit, sıradan bir imar planı olduğunu belirten Başkan Ali Ertem, bunun Kızılpınar'daki iki akaryakıt istasyonunun tartışmasından bu noktaya geldiğini fakat kendilerinin kanunsuz ve usulsüz birşey asla yapmadıklarını iddia etti.
ASLA KANUNSUZ BİRŞEY YAPMADIK
Olayın çok basit, sıradan bir imar planı olduğunu belirten Başkan Ali Ertem, bunun Kızılpınar'daki iki akaryakıt istasyonunun tartışmasından bu noktaya geldiğini fakat kendilerinin kanunsuz ve usulsüz birşey asla yapmadıklarını iddia etti.
PLAN YAPMADAN VERİLMEZ!
Kızılpınar Belediye Başkanı Faruk Korkmaz'ın, "Plan yaparak A lejantı peşkeş çekmedik" açıklamasına da tepki gösteren Ali Ertem, zaten A lejantının plan yapmadan asla verilmeyeceğini ifade etti.
DİREK BAŞKANA GİTMİŞLER
Talebin direk kendisine geldiğini, hiçbir Meclis Üyesinin konu ile alakasının, haberinin olmadığını belirten Başkan Ali Ertem, hiç kimsenin bu konuda aracılık yapmadığını ve bizzat kendisine geldiklerini ifade etti.
SERT VE SUÇLAYICI ÜSLUP
Gazetemizde kullanılan üslubun çok sert ve suçlayıcı unsurlar olduğunu belirten Başkan Ertem, eseflerini kendi içine sakladığını ifade etti. Bir insanın yüz kızartıcı suç işlediğinde o kişinin adının ve soyadının noktalı yazıldığını belirten Başkan Ertem, "Yeri alan belli yazılıyor, bu işe sebep olanlar belli yazılıyor. Arsanın ilk sahibi ne hikmetse yazılmıyor. Tesadüf mü değil mi? Ali E. yazıyor her yerde. Tesadüf ama bunun ne anlama geldiğini biliyor musunuz? Bunu düzelttiniz mi?
ALİ E.'NİN SOYADI EREN
Ali E.'nin kim olduğunu ben söyleyim Ali E., Ali Eren. Ali Eren diye aklıma başka Ali Eren geldi. Veliköy'deki Ali Eren. Onu da araştırdım. Buradaki Ali Eren, İstanbul Avcılar'da ikamet eden, Malatya nüfusuna kayıtlı Ali Eren olduğunu öğrendim. Bunu yazın arkadaşlar. Bunu Ali E. yazdığınız zaman Ali Ertem kendi yerlerinden rant sağlamak için akaryakıt istasyonuna çevirdi ve dünyanın parasını aldı manası çıkmaz mı?" dedi.
SİZ KAMUOYUNU BİLGİLENDİRİN
YER BULUR, MERAK ETMEYİN
Son bir haftadır Çerkezköy Belediyesi'nin ve Kızılpınar Belediyesi'nin yapmış olduğu bazı uygulamaların haberlerin içerisinde sanki rant varmış gibi aksettirildiğini ve bu nedenle bir basın toplantısı yapma ihtiyacı duyduğunu belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, "Şuana kadar bu tip haberlere cevap vermedik. Ama bu defa Çerkezköy Belediyesi ile Kızılpınar Belediyesi arasında sanki bir rant kavgası varmış gibi bir hava oluşturuldu. Yapılan haberlere cevap verme gereği duyduk. Umuyorum bunlar, tam da bizim anlattığımız gibi aynı yer ve puntolarda yayınlanır" dedi. Belediye Başkanı Ali Ertem, geçtiğimiz hafta Çarşamba günü ve haftabaşında Gazetemizde çıkan akaryakıt istasyonu verilmesi ile ilgili haberlere sitem ederek, "İktidarımız döneminde ne yedirdik, ne de yedik. Allah hiç kimseye bunu nasip etmesin. Kendi görev dönemimiz içinde hiç kimseye böyle bir rant sağlamadık" dedi.
SİTEM ETTİ
Ardından içinde A lejantı verilen yerde dahil olmak üzere böyle bir revizyon planı yapma ihtiyacı duyduklarını anlatan belediye Başkanı Ertem, olmayan bir şeyin olmuş gibi gösterilmesine de sitem ettiğini söyledi.
REVİZE PLAN YAPILMASI GEREKİYORDU
Her Belediye gibi Çerkezköy Belediyesi'nin de kendi planlarını yapma hakkının olduğunu belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, "İktidara geldiğimizde Çerkezköy'ün Kartaltepe Mevkii'ndeki imar uygulaması sorunu vardı. Bizde bunun üzerine Revize Plan çalışması yapmaya karar verdik ve 26 Aralık 2006 tarihinde Revizyon Plan ihalesi yapıldı. Kendi planlarımızı yaparken komşu Belediye'de neler yapılıyor sormayız. Böyle bir yasal zorunluluk yok.
Bu ihale kapsamında Kartaltepe, Ambardere, Çerkezköy'ün 1982 yılında yapılmış olan fakat sayısal ortama geçmediğinden koordinatların tam oturmadığı bölgeleride kapsayacak şekilde kapsamlı plan çalışması yapıldı.
Atatürk Caddesi, Barbaros Caddesi, Öztrak Caddesi gibi konut olan yerleri konut artı ticaret alanı yaptık. Yünsa Kavşağı'ndan Cezaevi'ne kadar olan alanda bizim zamanımızda Belediyemize geçti. Buraları da revize plana kattık.
Sonra Narin Fabrikası'ndan özel bir talep geldi. Revizyon planlar yapılırken özel talep gelmez diye birşey yok. Biz Çerkezköy'ün menfeatlerini de düşünerek, buraları Revizyon İmar Planı içinde değerlendirdik. Narin Fabrikası'nın olduğu yer konut alanı oldu. Fakat bu planın hazırlanmasındaki en büyük sebep, Kartaltepe Mevkii'nde Ormanla ilgili sorundu" dedi.
MASUMANE BİR ÇALIŞMA
Çok masumane bir plan çalışması içine girdiklerini belirten Başkan Ali Ertem şunları söyledi: "Bu çalışmayı yaparken Çerkezköy'ü etap etap böldük. Kolaydan zora doğru sorunları çözmek için çalışmaya başladık. İkinci etap bölgesi içinde yer alan Kızılpınar Yolu üzerinde yol çalışması ile birlikte Çerkezköy'ün çıkışı, değişik bir konuma geldi bağlantı ile birlikte. Bizim orada kimseye A lejantı verme gibi düşüncemiz yokken, yalnız bir düşüncemiz vardı orada. Çerkezköy'ün Çorlu çıkışı önemli bir yol haline geliyordu. 35 m.'lik gelişli gidişli önemli yol haline geliyordu. Bu yolun kenarındaki parsellerin bu yola uygun olarak kullanılması gerekiyordu. Neydi o? Buraların daha rantabıl ticaret alanlarına dönüştürülmesi gerekiyordu.
BİZ DAHA DA GENİŞLETTİK
Eski planda yolun sağı solu yaklaşık 40, 50 metrelik bölümü ticaret alanı olarak işaretliydi. Gümrüğün önünden Kızılpınar çıkışına kadar böyleydi. Biz bunun 30, 40 metre kalmasındansa daha da genişlettik. 100 metrenin üzerinde bir bant halinde ticaret alanı oluşturduk. İleride Çorlu'da ve büyük şehirlerde olduğu gibi galeriler, alış-veriş merkezleri vs. olabilecek şekilde."
MÜRACAAT ORTAYA ÇIKTI!
Müstakil tek bir parsele plan çalışması yapmadıklarını belirten Başkan Ertem, bunların hiçbirinde rant, çıkar ilişkisinin söz konusu olmadığını ifade etti. Başkan Ertem şunları söyledi: "Bu noktada çalışma yapılırken Nisan ayı başında Öz Turan Petrol'ün 1 Nisan 2008'de (Arsaların el değiştirdikten 23 gün sonra) müracaatı olmuş ve biz de aynı gün İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne pas etmişiz, plan çalışması içinde gereği yapılsın diye. (İmar İşleri yetkilileri geçtiğimiz hafta böyle bir müracaatın olmadığını söylemişlerdi.
İHTİYAÇ VARMIŞ...
Vatandaş A lejantı istemiş, biz de gerekli kanuni şartlar uyarsa bizim için sakıncası olmadığını belirtmişiz. Ama bunun değerlendirmesinin Meclisimizce yapılması gerekiyor demişiz. Bir başka gerekçede Çerkezköy'ün çıkışında Solmaz Petrol'ün haricinde akaryakıt istasyonu söz konusu değil. Bu kavşak Çorlu Yolu'na bağlandığı zaman, ağır vasıtlar, araçlar kavşaktan geçip, Çorlu istikametine gidecekler. Şuanki viyadüğü kullanmayacaklar. Köprüyü geçtikten sonra Kızılpınar'a doğru bir akaryakıt istasyonu olmasının doğru olacağını düşündük.
YERİN DEĞERİNİ YÜKSELTMEDİK!
Mevcut akaryakıt istasyonunun kavşağın gerisinden kaldığından dolayı, Kızılpınar'a giderken sağ ayak üzerinde başka istasyon olmadığından dolayı, buranın Çerkezköy'ün ihtiyacını karşılayacağı düşüncesi ile bu A lejantını vermeyi düşündük. Biz buraya A lejantı verirken, tarlaya vermedik. Yani değeri düşük bir alana A lejantı verip, değerini yükseltmedik.
Böylesine çok güzel ve önemli bir yolun üzerindeki ticaret alanını, A lejantına çevirdik. Bunu buradaki emlakcılara, kime sorarsanız sorun ticaret alanı olarak değeri, A lejantı değerinden daha mı düşük? Ona bakmak lazım. Böyle birşey söz konusu değil. (Daha önce ticaret alanı olan ve %60 hazine ile hisseli olan 1009 ada 7,8,9 parseller toplam 1800 metre, 123 ada 6 parsel ise daha önce tarım alanı ve dere taşkın sahası ise 3182 metrekare)
VATANDAŞ ŞANSINI TEPMİŞ!
Burası ticaret alanıydı. Orada alış-veriş merkezi yapma şansı, galeri yapma imkanı vardı. Akaryakıt istasyonu yapma talebi geldi. Onun için müracaat etti. Biz de ihtiyaç olduğu için, ihtiyaca binaen ve kendisine rant sağlamadığı için A lejantını verdik. Normal, kanunu prosedür içinde yapılmış birşeydir."
ARACI YOK BİZZAT BANA GELDİLER
Talebin direk kendisine geldiğini, hiçbir Meclis Üyesinin konu ile alakasının, haberinin olmadığını belirten Başkan Ali Ertem, hiç kimsenin bu konuda aracılık yapmadığını ve bizzat kendisine geldiklerini ifade etti.
Kendilerinin talebi kabul ettiğini, meclis'ten onay çıktıktan sonra askı sürecinde itiraz geldiğini belirten Başkan Ertem, şöyle devam etti:
"Kızılpınar sınırları içinde Karpet Petrol'ün bir itirazı oldu. Komisyon toplantısı sırasında bu itirazın vatandaşın kendi şahsi görüşü olup olmadığı gerekçesi ile bu işi resmileştirelim diye Kızılpınar Belediyesi'ne 20 Haziran tarihinde resmi yazı yazdık. Yazdığımız yazıda 577 ada 2 parselde yapılan plan tadilatının onaylı tadilat paftası, planın onaylanmasına ait Meclis kararı, ilan, ilanın yapıldığına dair evraklar, plan askı tutanaklarının onaylı suretlerinin gönderilmesi ve parselde yapılan plan tadilatına ait mahkemelerde açılmış olan iptal davası ve bununla ilgili verilmiş yürütmeyi durdurma kararı olup olmadığı, olmuş ise davaların neticelenip neticelenmediği hususunda bilgi verilmesi için gereğinin yapılmasını istedik.
10 GÜN SONRA CEVAP GELDİ
Bunun üzerine 10 gün sonra bize cevap geldi. 572 ada 2 nolu parsel ile ilgili istediğiniz evraklar ekte sunulmuştur diyor. Ekte tadilat paftası, Meclis karar örneği, ilan tutanakları ve Encümen kararları. Ekteki 4 tane ek bunlar. Encümen kararları bizim için önemli değil. İlan tutanaklarının usülen yerine getirip getirilmediği önemli. Bunu doğru yapmışlar. Meclis kararı istemişiz bunu göndermişler. Tadilat paftasını göndermişler.
EVRAKLAR EKSİKTİ
Burada önemli birşey eksik. Biz mahkeme kararı ile ilgili şeyler gönderin demişiz, o evraklar yok. Bir, şimdi böyle bir evrak yok işin içinde. İkincisi bize plan göndermişler, tadilat paftası gönderilmiş. Tadilat paftası gönderdik demekle olay bitmiyor. 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 80. maddesinde, 'Akaryakıt istasyonuna izin verilebilmesi için nazım imar planında akaryakıt istasyonu olarak gösterilmesi şarttır' deniliyor. Tam cümlesi budur. Kanun çok açık, gerekir falan demiyor, şarttır diyor.
Binlikler nazım plan değildir, 1/5000'lik olması lazım en az. Onların gönderdiği bize arkadaşlar 1/1000'lik imar paftası bile değil. İmar paftası bir yerin vasfını, konumunu ve özelliklerini gösterir. Gönderdiklerinde sadece parsel ve ada numaraları var. Bu kadastral paftadır. 1/1000'lik kadastral pafta üzerine işlenmiş A lejantı paftasını bize gönderdiler. Kanun çok açık ve net."
KADASTRAL PLAN GELDİ
"1 km. mesafede A lejantı verilmeyeceğini biliyorum ben" diyen Başkan Ertem, "İtiraz eden vatandaş doğru söylüyorsa biz oraya A lejantı vermeyeceğiz. İtirazı değerlendirip, kabul edeceğiz. Bunun için ben resmi yazı yazdım. Oradan 1/5000'lik nazım plan geleceğine 1/1000'lik kadastral plan geliyor bize. Burada hiçbir parselin vasfı yok.
ONAYLI DEĞLİDİ!
Bunun yanında kesinlikle bu paftaların onaylı gelmesi lazım. Şimdi bunun onaylanmasının mümkün olmadığı için, bu onaylanamaz. Hem Belediye Başkanının, hem de şehir plancısının onaylaması lazım. Arkasında sadece imza olan bir kağıt" dedi.
Kendilerinin bunlara bakarak itirazı Komisyonda red ettiklerini ve bunu Karpet'in öğrendiğini ve kendilerine niye itirazı kabul etmediğini söylediğini belirten Başkan Ertem, kendilerine 1/5000'lik nazım plan gelmediği için bu hakkın doğmadığı gerekçesi ile itirazı red ettiklerini ifade etti.
PLANIN ONAYLANIŞI DA GARİP!
Bunun üzerine Karpet'in yetkilisinin Kızılpınar'a gidip, bakayım türünden birşeyler söylediğini belirten Başkan Ertem, "O arada gidildi ve plan onaylandı ama ne zaman onayladılar? Ben bilmiyorum. Biz Mayıs ayında Meclis kararını aldık burası ile ilgili. Burası ile ilgili vatandaş 1 Nisan'da müracaat etti, Mayıs Meclisi'nde gündeme aldık. Biz itirazı bu gerekçelerle kabul etmedik" dedi. Belediye'nin planlama yaparken soracağı bazı kurumların bulunduğunu fakat hazine yeri var diye revize plan yapılırken, ben burayı planlamaya dahil etmem demeyeceğini belirten Başkan Ertem, "Bugün hazinenin olan yer yarın bir vatandaşın veya bir kurumun yeri olabilir. Dolayısı ile orası planlamanın dışında kalamaz. Sonsuza dek vasfı değişmeyecek yerlerle ilgili planlama yapamazsınız. Mesela orman alanları. Tarım alanları.
Hazine yeri bugün konut alanıdır, yarın ticaret alanı olabilir, yarın başka birşey olabilir. Hazine yeri var diye revize plan çalışması yapamazsınız diye bir şey söz konusu değildir" dedi.
TEK TEK SORULMASI MÜMKÜN DEĞİL
"Revize plan çalışması değil de müstakil plan çalışması müracaatı olduğunda o zaman hazine hissesi varsa Belediye hazineye sorar. Hazinenin görüşünü alarak plan değişikliğini yapar" diyen Başkan Ertem, "Revize plan yapılırken Çerkezköy'de 10 binlerce parsel var. Herkese tek tek sorulması söz konusu değil. Biz planı yaparız, askıya çıkarız o zaman diğer vatandaşın hakkı doğar. Askıya çıkmanın mantığı da budur. Askıda itiraz edilir, bu vatandaş olabilir, hazine olabilir. Bizim askı süremiz içinde hazinenin de itirazı olmadığı için bununla ilgili planımızdan geri adım atmadık" diye konuştu.
SERT VE SUÇLAYICI ÜSLUP
Gazetemizde kullanılan üslubun çok sert ve suçlayıcı unsurlar olduğunu belirten Başkan Ertem, eseflerini kendi içine sakladığını ifade etti. Bir insanın yüz kızartıcı suç işlediğinde o kişinin adının ve soyadının noktalı yazıldığını belirten Başkan Ertem, "Yeri alan belli yazılıyor, bu işe sebep olanlar belli yazılıyor. Arsanın ilk sahibi ne hikmetse yazılmıyor. Tesadüf mü değil mi? Ali E. yazıyor her yerde. Tesadüf ama bunun ne anlama geldiğini biliyor musunuz? Bunu düzelttiniz mi?
ALİ E.'NİN SOYADI EREN
Ali E.'nin kim olduğunu ben söyleyim Ali E., Ali Eren. Ali Eren diye aklıma başka Ali Eren geldi. Veliköy'deki Ali Eren. Onu da araştırdım. Buradaki Ali Eren, İstanbul Avcılar'da ikamet eden, Malatya nüfusuna kayıtlı Ali Eren olduğunu öğrendim. Bunu yazın arkadaşlar. Bunu Ali E. yazdığınız zaman Ali Ertem kendi yerlerinden rant sağlamak için akaryakıt istasyonuna çevirdi ve dünyanın parasını aldı manası çıkmaz mı?" dedi.
Kendilerinin plan tadilatı yaparken yerin ne zaman satıldığı, alındığı konusuna bakmadıklarını belirten Başkan Ali Ertem, "Bugüne kadar Çerkezköy içinde 5 tane A lejantı talebi geldi. Eğer rantsa şehir içinde daha büyüğü var. Ama biz kendi doğrularımızdan asla taviz vermedik. Çerkezköy içinde A lejantı kimseye vermedik" dedi.
KIYMETLİ YERE VERİLDİ A LEJANTI
ÇOK YAZIK OLMUŞ!...
A lejantların talep ve ihtiyaçlar noktasında verildiğini belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, "Vatandaştan gelen talep doğrultusunde değerlendirme yaptık ve orada ihtiyaç olduğunu gördük. Bunu yaparken vatandaşın basit ve ucuz bir yerini çok değerli bir hale getirmiş olmadık ki. Zaten ticaret alanı olan bir yer, kıymetli bir yere akaryakıt istasyonu verdik. Ne farkı var yani? Bunun hesabını mı yapacağız?" dedi.
Kendisinin Çerkezköy'ün geleceğini düşündüğünü belirten Belediye Başkanı Ali Ertem, olayın Çerkezköy'ün ihtiyaçları doğrultusunda Belediye'nin yapmış olduğu bir planlama olduğunu kaydetti. Yol üzerindeki benzinliklerin hep aynı şekilde yapıldığını belirten Ali Ertem olayın bu duruma gelmesindeki nedenin Kızılpınar'daki A lejantı verilen kişilerden kaynaklandığını ifade etti.
BEKLEYİN DEDİK
Trakyum'daki toplantı ve neden Kızılpınar'daki süreç beklenmedi sorusuna cevap veren Başkan Ali Ertem şunları söyledi: "Kızılpınar sınırları içinde A lejantı verildi ve birisi yürütmeyi durdurdu diye. Bu nerede, nedir bilmiyoruz. Bu konuyla ilgili bize görüş soruldu. Ben nerede olduğunu bilmediğim için genel anlamda görüşlerimizi söyledik. Böyle birşey varsa eğer bizce doğru olanın beklemesidir. İkinci bir yere A lejantı verildiysemahkeme neticelene kadar bekleyin dedim. Sadece bu kadar. Sait Başkanla birlikte görüş belirttiğimiz nokta budur. Yeri neresidir, hangi mevkidedir. Ben ada ve parseline bakmadım.
Ben kendi sınırlarımız içinde olan yerin de tam neresi olduğuna bakmadım. Vatandaşın talebi değerlendirildi ve sonra plana geldiği zaman nerede olduğunu biz gördük. Ama Kızılpınar'ın o alanda nerede verdiğini, 1 km. mesafede mi, değil mi inanın bilmiyoruz. Bilsek zaten onu da dikkate alırdık."
Yine de dikkate aldıklarını belirten Başkan Ertem, bunun sonucunda Kızılpınar'dan görüş istediklerini ve onlardan gelen cevapların sonuçlarının da belli olduğunu belirterek, yapacak birşey olmadığını ifade etti.
TÜM PLANA İTİRAZ EDİLDİ
KarpetPetrol'ün önce 1 km. mesafesine itiraz ettiğini ardından ise yapılan tüm plana itiraz ettiğini de belirten Başkan Ali Ertem, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararı vermesi durumunda kendilerinin ya iddialarını devam ettireceğini, ya da bu bölgedeki itiraz olan vatandaşların mağduriyetlerinin ortadan kaldırılacağını ifade etti.
Kendilerinin yapmış olduğu tüm işlemlerin prosödür ve kanunlara uygun olduğunu belirten Başkan Ali Ertem, Veliköy'ün A lejantı vermek için Belediye'ye 250 bin YTL bağış alındığının hatırlatılması üzerine, "Bizim asla para talebimiz olmadı" dedi.
PLAN YAPMADAN A LEJANTI VERİLMEZ
Kızılpınar Belediye Başkanı Faruk Korkmaz'ın, "Plan yaparak A lejantı peşkeş çekmedik" açıklamasına da tepki gösteren Ali Ertem, zaten A lejantının plan yapmadan asla verilmeyeceğini ifade etti.
Olayın çok basit, sıradan bir imar planı olduğunu belirten Başkan Ali Ertem, bunun Kızılpınar'daki iki akaryakıt istasyonunun tartışmasından bu noktaya geldiğini fakat kendilerinin kanunsuz ve usulsüz birşey asla yapmadıklarını iddia etti.
